Comune di Teano (Provincia di Caserta)
“Assessorato al Personale, Bilancio, Tributi e Demanio”
AVVISO
Oggetto: TASI 2014 – Adempimenti – Scadenze.
Si comunica che il prossimo 16 ottobre dovrà effettuarsi il pagamento della prima rata del nuovo tributo per i servizi indivisibili (TASI), introdotto dallo Stato con la legge 27 dicembre 2013 n.147 e successive modificazioni e integrazioni.
SOGGETTI TENUTI AL VERSAMENTO: Tutti i proprietari (o titolari di diritto reale di godimento: usufrutto, uso e abitazione) e detentori (conduttori/inquilini, comodatari) di fabbricati, ivi compresa l’abitazione principale, e di aree edificabili, come definiti agli effetti dell’IMU.
Non sono soggetti al tributo i terreni agricoli.
IL detentore/occupante (conduttore/inquilino, comodatario) versa la TASI nella misura del 30% dell’ammontare complessivo del tributo e la restante parte è corrisposta dal titolare del diritto reale.
Il tributo è determinato con riferimento alle condizioni del titolare del diritto reale e successivamente ripartito tra quest’ultimo e l’occupante. Ciò significa che l’appartamento locato ad un soggetto che lo utilizza come abitazione principale non sarà tassato come tale (ossia con l’aliquota del 2,5 o 2 per mille) bensì come “altro fabbricato” e quindi tassato all’1 per mille, con successiva ripartizione del 70% a carico del proprietario e 30% a carico dell’inquilino. L’esempio vale anche nel caso di comodato a favore di familiari.
BASE IMPONIBILE : si calcola con le stesse modalità e criteri previsti per l’IMU.
ALIQUOTE TASI: 2,5 per mille per l’abitazione principale; 2 per mille per l’abitazione principale ubicata nel centro storico; 1,5 per mille per l’abitazione principale di categoria A/1, A/8 e A/9; 1 per mille per tutti gli altri immobili. La TASI è azzerata per i negozi , i laboratori artigianali e gli studi professionali siti nel centro storico in attività.
Qualora il locale commerciale, artigianale o professionale risulti sfitto o inutilizzato è soggetto, limitatamente al periodo in cui sussiste tale inutilizzo, alla TASI nella misura dell’1 per mille.
RIDUZIONI : Le aliquote previste per l’abitazione principale (del 2,5, 2 e 1,5 per mille) sono ridotte rispettivamente all’1,75 per mille, all’1,40 per mille e all’1,05 per mille, nei seguenti casi:
a) abitazione con unico occupante, qualora l’ammontare ISEE non superi euro 8.000,00;
b) abitazioni di soggetti che risiedano o abbiano la dimora, per più di sei mesi all’anno, all’estero;
c) fabbricati rurali ad uso abitativo;
d) abitazioni tenute a disposizione per uso stagionale od altro uso limitato e discontinuo qualora l’ammontare dell’ISEE del titolare del diritto reale non sia superiore ad euro 25.000,00.
VERSAMENTI: Il tributo è dovuto dai soggetti passivi per anni solari proporzionalmente alla quota ed ai mesi dell’anno nei quali si è protratto il possesso o la detenzione. A ciascuno degli anni solari corrisponde un’autonoma obbligazione tributaria. Il mese durante il quale il possesso o la detenzione si sono protratti per almeno quindici giorni è computato per intero.
Il versamento viene eseguito con modello F24 utilizzando i seguenti codici tributo: 3958 per l’abitazione principale; 3959 per i fabbricati rurali strumentali, 3960 per le aree edificabili e 3961 per gli altri fabbricati. Nel caso di ravvedimento operoso gli interessi e le sanzioni vanno versate unitamente all’imposta (Risoluzione n.46/E del 24.4.2014).
Il versamento deve essere effettuato con arrotondamento all’euro per difetto se la frazione decimale è inferiore a 49 centesimi ovvero per eccesso se superiore a detto importo. Non dovrà effettuarsi alcun versamento se l’imposta sia uguale o inferiore a 12,00 euro. Tale importo si intende riferito al tributo annuo complessivamente dovuto e non alle singole rate di acconto e/o di saldo.
Il versamento della TASI è eseguito in autoliquidazione.
Il contribuente, quindi, dovrà seguire lo stesso iter già adottato per l’IMU: rivolgersi ad un CAF, ad un professionista ovvero provvedere da solo avvalendosi anche di supporti informatici come quello messo a disposizione sul sito: www.amministrazionicomunali.it.
Per l’anno 2014 il versamento del tributo è suddiviso in due rate, la prima da versarsi entro il 16 ottobre e la seconda a saldo entro il 16 dicembre.
Per ogni ulteriore informazione si potrà consultare il relativo regolamento IUC, il sito istituzionale dell’Ente (sul quale verranno indicate tutte le Vie della Città e delle Frazioni comprese nel “centro storico”) ovvero contattare l’Ufficio Tributi del Comune .
Inoltre, l’Assessore si rende disponibile il prossimo 11 ottobre, alle ore 18,30 presso la sala consiliare, per incontrare cittadini, operatori economici, associazioni e professionisti per affrontare le principali tematiche e criticità relative all’applicazione della IUC (IMU-TARI e TASI).
dott. Eduardo Sacco
CITTA’ DI TEANO (
“Assessorato al Personale, Bilancio, Tributi e Demanio”
A V V I S O
Oggetto: TASI 2014 – INDIVIDUAZIONE STRADE DEL CENTRO STORICO.
Con l’individuazione delle strade del Centro Storico (delibera di Giunta n. 194 del 10.10.2014 ), viene data piena attuazione alle agevolazioni TASI deliberate dal Comune per tale area.
Infatti, per le abitazioni principali ubicate nel Centro storico è prevista l’aliquota ridotta del 2 per mille; mentre per i locali commerciali, artigianali e professionali (in attività), ivi ubicati, è concessa la totale esenzione dal pagamento del tributo.
Teano, 11 ottobre 2014
L’Assessore
dott. Eduardo Sacco